voor wie

Flatgebouwen

De typische jaren '60 en '70 flats, veelal in eigendom van woningcorporaties, VvE's en zorginstellingen voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd. Ze zijn te klein, hebben een onaantrekkelijk uiterlijk, zijn niet levensloopbestendig, hebben zeer matige energieprestaties en zijn afgeschreven met als direct gevolg: verpaupering van het gebouw en de directe omgeving. Conclusie zou kunnen zijn: Slopen die handel en tijd voor iets nieuws!

Echter voorzien deze woningen ook in een bepaalde behoefte. Over het algemeen lage huren, vaak hechte sociale banden in de wijk, veel oude, trouwe bewoners, veel openbaar groen, gunstige ligging t.o.v. voorzieningen, maar ook een draagconstructie die vaak nog in een prima staat is.

Niks doen en doorexploiteren is geen optie. Slopen en nieuwbouw is te duur, niet duurzaam en vanuit de huidige bouwregelgeving is het onmogelijk om in dezelfde woningdichtheid terug te bouwen. Huidige renovatiemethoden leveren echter te weinig op en zijn voornamelijk van cosmetische aard. Norm-teq life biedt daarentegen wel de gewenste structurele oplossing voor deze probleemflats met een levensduurverlenging van 30 à 40 jaar, zoals het onderstaande ontwerp van ketenpartner MAS Architectuur laat zien.

Leegstaande kantoorpanden

De helft van de kantoorruimte in Nederland komt binnen 20 jaar leeg te staan door o.a. de opkomst van het nieuwe werken (Bron: ING Economisch Bureau). Transformatie en hergebruik van leegstaande kantoren in binnenstedelijke gebieden is een logische vervolgstrategie, omdat net zoals bij de jaren '60 en '70 flats de betonconstructie nog in een prima staat verkeerd. Het onderstaande ontwerp, waarbij Norm-teq life woonmodules aan de constructie worden verankerd en het dak fungeert als buitenruimte voor de bovenliggende woning, is één van de vele mogelijkheden.